近日,住房和城鄉建設部、國家發展和改革委員會、國家市場監督管理總局三部門聯合發布《房地產經紀管理辦法》,旨在進一步規范房地產經紀活動,維護市場秩序,保護消費者合法權益,促進房地產經紀行業健康有序發展。
隨著我國房地產市場的快速發展,房地產經紀行業在促進房屋交易、優化資源配置等方面發揮著重要作用。部分經紀機構存在信息不透明、違規收費、虛假宣傳等問題,不僅損害了消費者利益,也影響了行業整體形象。《房地產經紀管理辦法》的出臺,正是針對這些問題的重要舉措。
辦法明確了房地產經紀機構和從業人員的行為規范。要求經紀機構在提供中介服務時,必須如實披露房源信息,不得隱瞞房屋瑕疵或進行虛假宣傳;在收費方面,應明碼標價,不得收取未予標明的費用;在簽訂合同時,需明確雙方權利義務,避免霸王條款。辦法還強調了對從業人員的管理,要求經紀人員必須持證上崗,并定期接受職業道德和業務能力培訓。
為加強行業監管,辦法建立了聯合懲戒機制。三部門將協同開展監督檢查,對違規行為依法予以處罰,并將嚴重失信主體列入黑名單,實施聯合懲戒。同時,鼓勵社會監督,暢通投訴舉報渠道,形成政府監管、行業自律、社會監督相結合的管理體系。
《房地產經紀管理辦法》的實施,預計將有效遏制行業亂象,提升服務水平。一方面,通過規范經紀行為,增強市場透明度,減少交易糾紛;另一方面,通過強化監管和懲戒,倒逼企業和從業人員守法經營,推動行業從粗放式發展向精細化、專業化轉型。
業內人士指出,該辦法的出臺是完善房地產長效機制的重要一環,有助于穩定市場預期,促進房地產市場平穩健康發展。未來,隨著政策落地和行業洗牌,誠信經營、服務優質的經紀機構將獲得更大發展空間,消費者也能享受到更安全、便捷的房產交易服務。
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更新時間:2026-01-01 20:19:13